???? Casa à Venda – Bairro Higienópolis | Porto Alegre
???? Rua Guimarães Rosa, junto ao Zaffari da Plínio e Carlos Gomes
???? 335 m² de área construída
???? Terreno: 10,91m x 39,10m
✨ Características do imóvel:
• 5 dormitórios (2 suites, 2 sacadões)
• 4 banheiros
• 2 salas de estar
• 2 cozinhas
• Lareira e churrasqueira
• Dependência de empregada
• Elevador interno
• Amplo espaço nos fundos com churrasqueira, banheiro e pátio aberto
???? Diferenciais:
• Imóvel desocupado
• Excelente estado de conservação
• Ideal para aluguel comercial ou para adaptação em 2 moradias independentes
???? Localização estratégica:
• 150 m da Av. Dom Pedro II / Carlos Gomes
• 50 m da Plínio B. Milano / 24 de Outubro
• 200 m do Zaffari Higienópolis
• 1.300 m do Shopping Moinhos e Parcão
• Fácil acesso ao Aeroporto e Free Way
• Próximo a faculdades e escolas particulares
???? Valor de oportunidade:
???? Apenas R$ 1.800.000,00
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